重生08，我香江金融之神 第60章 买房就要多贷款

投资1千万rmb，也就1150万港币不到。

秦飞现在资产过13亿港币，还剩下13.6亿港币。

这一次投资，只是让对方将公司建立，将这一个拼夕夕平台的框架建立起来。

接下来，才是正式开始，后期肯定后投资，秦飞也不会吝啬多少。

同时让邓方帮忙看着，给了1成分红，就是想让他这一个便宜舅舅，盯死对方。

就算1千万rmb不多，也不是对方能乱来的。

而接下来，秦飞还有其他两件事情要做，一件就是继续投资北深的房地产事业。

今年北深房地产有点起来的苗头，以均价1.1万rmb每平方开始往上涨。

08年的房地产上涨到什么程度，只要是北深人都明白。

在这里的本地人，只要有房子，就算是农村房，都已经暴富了。

暴富到什么程度，一人一栋楼，身价几个亿都不为过。

当然就现在来说，邓方也不知道房地产会有多厉害，他还在关心秦飞说的那一个茅台股票事情。

将赚的钱，全部投入进去。

说了一下，茅台股票上涨几天的波动。

“小飞，你让我买茅台，最近我买了100万rmb，这几天下来，茅台涨幅还不错，达到了50%，我现在能不能抛售一波？”

几天涨幅50%，还真不错，秦飞一点头，笑着道。

“可以抛售，现在茅台价格在多少？”

对秦飞，邓方很是认同，知道对方对金融的敏锐，也是连忙开口道。

“我买的时候，300块不到，现在已经到了450块，很有可能破500块我原本打算等破500块再卖的。”

秦飞脸色认真道：“虽然大趋势还是上涨，不过，最近美元外汇影响a股波动，所以，接下来也会有长线下跌。”

“舅舅，这么说吧，等到再下跌破300块的时候，再买入，到时候大量买入一波！”

邓方一点头，认同下来，这几天按照秦飞说的，买了茅台，100万就赚了50万rmb。

让他心情愉悦不少，最近都有购买新房的意向了。

“对了，你还说北深房地产还会上涨，我最近打算再购置一套，你让我了解。”

“我了解过了罗城区有一块地方，最近在开发学区教育楼盘，我感觉那边市场很不错。”

很明显，邓方眼光不错，提到了学区房的概念。

秦飞来了兴趣，好奇询问了：“那边均价在多少？”

邓方脸色感叹道：“现在差不多1.2万售价，比其他地方高了1千块平方，到现在也没有卖出去多少套。”

可不是，对现在，北深可不认为房价能上涨突破天际。

08年的内地市场，是坚持一个观念，买房不如租房。

买房要几百万，而租房只需要1千块不到，租个几十年，不是比买房更便宜？

为什么一定要买房呢？

所以，邓方才有这种概况，多了一千平方的学区房，看着就没有多少前途。

可秦飞倒是笑了，笑着道：“方舅舅，学区房的上涨价值不错，你想想，以后都是一些结婚的年轻人买房子。”

“总要考虑下一代教育问题，所以学区房上涨空间很大，特别是那些80平方左右的！”

不需要买大，而是80平方就足够了。

一套下来，也就96万rmb不到，而且如果能多买几套，打个折扣下来，到90万rmb一套都可能。

秦飞早就有了想法。

邓方还在犹豫应该不应该买，秦飞却是很直接道。

“方舅舅，不如这样，我们先首付几十套，然后将其出租出去，租借之后，再把房屋抵押贷款。”

“然后贷款下来，又首付几十套，再出租出去，如此循环下去，我们能用几十套的价格，养出来几百套！”

邓方脸色震撼，完全想不到，秦飞的想法这么大胆。

“小飞，你知道这一个月要还多少钱利息买，现在贷款每个月都要还息，一下几百套，就算100套，这也是近亿rmb的贷款利息啊。”

现在还没有限制贷款的情况之下，邓方还是震撼贷这么多钱出来，会不会有问题。

利息还不上，这一崩，可是要亏损上亿rmb。

秦飞倒是一点不担心，哈哈笑着道：“其实，这样一来，只要每个月房价上涨5%，我们就能赚钱。”

“和股票一样，方舅舅，你认为茅台那一个股票，一个月只会上涨5%？”

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