“呵呵,刘议员客气了,不过这一次确实是有一件事情想要请教你!”
当电话那端如此说的时候,刘淳义非但是没有难办,反而是彻底的松了一口气。
“有什么需要我般的请尽管开口,我一定会尽我最大的努力去帮您!”
“哈哈,没有那么严重,实际上是一个生意上的问题罢了,正好向你诉诉苦!”
电话另一端的李斯特语带笑意的道:
“事情是这样的,最近我想进军屠宰行业,想着在纽约港口附近买下了一块地盖上一间屠宰场,但却没有什么合适的地方,可着实将我难住了,只好找你倾诉一下,希望刘议员你不要介意!”
听着李斯特的话,刘淳义的目光闪动了一下,随后低声道:
“如果是这样话,其实我有一个建议,当然,我不太懂生意,只是从朋友的角度出发,帮您分析一下,如果有分析错误的话,还请您不要笑话我!”
“哪里哪里·······刘议员的建议我一定认真的听·······”
“实际上的话,我觉得史密斯先生如果想要买下一块地盖屠宰场的话,实际上可以选择穆特斯洛这一块地方,地方够大,足足有十三平方公里,别说是大型的屠宰场了,超大型的屠宰场也是绰绰有余,只不过那片地方的话,路况不是太好,不过我向可能以后会有改善!”
“这是一个非常好的建议,我一定会好好的考虑的!”
双方又是在电话之中含蓄了几句之后,李斯特就是挂断了电话。
挂断电话之后,李斯特立刻在网上搜索穆特斯洛这个名字。
这才是知道这个地方位于哪里!
穆特斯洛是位于纽约城外的一片盐碱地,在纽约的土地利用等级评级之中,更是最低的‘D’级。
在美国,公共用地转让费用并不高,但会按土地的优劣列出等级,附加苛刻的转让条件,其中最通用的铁则就是,购买土地者,必须贡献相应的工作岗位。
也就说,实业家或企业主从政府手中拿走公共土地,就必须提供出相应的工作岗位,解决民众失业问题,无论这新增的岗位对于企业来说是否必要。
能用很少的工作岗位拿到大片公共用地,这对一般人自然是有着巨大的吸引力,但穆特斯洛却是有一个缺点,其的交通情况堪忧,只是公路的支线,而且盐碱地的话,在后续的工程之中也是存在麻烦。
按理来说,这样的一块地方不应该成为李斯特的考虑,毕竟交通什么的会是一个不小的问题。
但在结合贝拉还有刘淳义的话之后,这片盐碱地一下子就是吸引了李斯特的注意力。
表面上刘淳义似乎什么都没有说,但实际上,暗示的已经是足够的清楚了。
贝拉嘴中新纽约港的消息应该是真的,而且就在最新的纽约市政规划之中,更加重要的是,将会是在穆特斯洛附近修建新的纽约港。
一旦能够将穆特斯洛拿下的话,伴随着新纽约港的修建,只恐怕价值将会暴涨。
当然,这对于李斯特来说完全没有任何意义,他并不在乎这个。
但有一点其不能不在乎,那就是方便的海运,新纽约港一定会成为下一刻繁荣的海港,而如果李斯特能够在哪里修建一个屠宰场,将能够吸引来自加州等地的畜牧。
一下子,李斯特就是确认了目标。
穆特斯洛他志在必得!
决定了之后,李斯特就是按响了与贝拉的通话。
“贝拉?”
“老板!”
“我决定了,我要选择纽约城外的穆特斯洛盐碱地,以最快的速度写一份计划书!”
“穆特斯洛吗?知道了老板!”贝拉应了一声,随后就是挂断了电话。
李斯特惬意的躺在座椅上,感觉这件事情问题一下子就是解决了。
作为契约型法治社会的典型国家,美国政府处理问题其实相当简单。
比如纽约的所有公共土地信息都透明的直接挂在网上,任何公民只要觉得自己有能力利用,都可以申请购买,审批也并不复杂,编写一个靠谱的计划书,基本上就都能通过。
公共土地转让时买方的权利、义务契约上列的都是公式化的内容,所有表述都清清楚楚,签字生效后,购买人可能会因为土地能被合理的利用起来而大发其财,也可能因为违背契约而被罚的倾家荡产。
因为总是被严苛执行的法律保证了契约的神圣性,所以在美国没有人敢骗购产业,因此可以说即便没有内部人士的帮忙,也是有机会拿到土地,无非就是多费一点周折,多花一些时间而已。
当然,对于那些大集团来说,总是有一些特殊的门路,而门路的话,李斯特这边自然也是不缺的。
但就在李斯特以为问题不大的时候,让其完全没有想到的事情发生了。
李斯特他们的申请被卡住了,竟然是没有第一时间被审批下来。
当李斯特在知道这个消息之后,神色略有些难看。
“怎么回事?”
“老板,可能遇到了一点麻烦!”贝拉的脸上挂着一丝无奈。
“什么麻烦?”
“穆特斯洛那一块地并不止一个公司在竞争!”贝拉低声道。
李斯特的脸色一滞,随后就是敲了敲桌子。
“这是在意料之中的事情,毕竟新纽约港的事情对其他人是秘密,但对有些人来说却近乎是一个半公开的事情,有人竞争穆特斯洛这块地也情有可原,找一下内部人员,尽快解决,越是拖下去,越麻烦!”
“老板,我试过了,可是依然是不行!”
“为什么?”
“因为穆特斯洛的那块地还牵涉到了斯塔克工业集团、汉默军工以及奥氏集团······所以······”
后面的话贝拉没有说,而李斯特却也是知道了。
其有些头疼的挠了挠头,感觉到了一阵的麻烦。
“穆特斯洛这一块地竟然是牵涉到了那么多的金融巨鳄,这······还真是麻烦了啊······”
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