我的子孙演变成了地球人 第11章：天价

“假设修建同等规模的小区，房价只是三千一平米的均价。但是附近有了学校，成为了学区房。它的房价可以达到五千一平米。如果……附近有一个五星级酒店，那么它的价格将达到八千一平米。翻了整整两倍。”

“八千……”

众人心惊胆战，八千一平米？江城的房地产均价才三千五。

八千一平米，那是最高档的豪华小区了。而王克阳开发这块地，房价能卖到八千？

王克阳点点头：“八千一平米，根本就不愁卖。它本身就值这个价。”

“那……另外四百亩呢？”

“另外四百亩，将配套修建小吃城。以及一个游乐场。”

“啊？”

众人咋舌：“这么贵的地，修建小吃城和游乐场？”

“游乐场和小吃城，也不赚钱啊！”

“家主……小吃城只能收租，根本赚不了钱，只会赔本。”

“是啊，我们这城市消费能力也不够。修建游乐场，那也是门可罗雀，根本赚不了钱的。”

这时，站在旁边的张茜丽忽然眼睛一亮，忐忑的问道：“克阳……难道，游乐场和小吃城，同样是为了抬高地价？”

场面一静，所有人都看向了王克阳。

王克阳微微一笑，一巴掌拍在桌子上。

“说的没错。无论是小吃城，还是游乐场，以及五星级酒店。都根本不会赚钱，根本赚不到一分钱。能维持自我的运营，就已经成功了。”

“如果说增加了游乐场，会将房价抬到八千的话。那么有了配套小吃城，以及游乐场的话……学区房的房价，保守估计，会突破到一万三一平米！”

“羊毛出在羊身上，即使酒店亏损，即使游乐场亏损，即使小吃城亏损，那又如何？那上边亏的钱，会从房产上再补回来。”

嘶——

张宇高倒吸一口冷气，喃喃道：“不敢想，不敢想啊。我江城的房地产均价才三千五一平米，至今为止都没有出现过破万的房价。这，这就一万三了？”

“这……现实么？”

“房价这翻了多少倍？这不是涨啊，这是翻倍啊。这是翻了四倍多……这可能么？”

“天呐。家主，均价三千五的城市里。房价涨到了一万三，谁会买啊？”

“有人会买么？”

“我感觉……好像卖不出去啊。”

“……”

王克阳沉声道：“会买。买的人会很多，会更多。你们永远不要低估一个城市里有钱的人的数量。不要觉得抬高了房价，是对百姓的压榨。不是的，大家是有选择的。一个城市存在高消费，必然就会存在低消费。普通百姓不会来买我们的房子，我们的房子也不是针对普通人的。而是高消费人，是针对高端市场的。”

“这是学区房，这是有无比完善的配套设施的学区房。而且你们始终要搞清楚一个概念，房价一万三，只是起步。如果按照我的估测，房价最后从我们手里交易出去的时候，应该会达到一万五以上。”

“这不是我们定的价……这，一定是市场来决定了它的价格。”

“我没有猜错的话，当我们交房之后。我们修建的学区房，二手房的交易价格，将会再飙升两倍。”

‘嗡——’的一声，在场所有人哗然。

十大玄孙面面相觑，都从彼此的眼中看见了惊恐的神色。

二手房的价格还会飙升两倍？

不可思议。震撼！

但是他们都是生意人，他们仔细又想了想。即使这一切无比的让人难以置信，但是……设想一遍之后竟然发现……

——这一切，都是无比的合理！

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