一个半小时后苏北辰带着双眼红彤彤的李倩倩从电影院走了出来,扶着脑门有些无语道:
“你至于吗,哭的稀里哗啦的,等会儿有路过的同事看到,还以为我怎么欺负你了呢”
“我泪点低不行啊,哪像你看个电影都能睡着了”,李倩倩看着苏北辰翻着白眼道。
“我就说看科幻片吧,男生对这种爱情片无感好吧”。
苏北辰摇头一笑。
自己总不能说,自己前世都看了好几遍了吧!
自己不能说,这个月的世界杯还没开始,我已经知道哪个国家夺冠了吧。
自己也不能说,你到下个月还是没开单,离开沪市了吧!
自己更不能说,我是从五年后重生回来的,未来两年南翔的房子翻了两倍吧!
想到这苏北辰心里暗暗想到:这次世界杯一定要抓住了,趁现在沪市还没限购,入手几套放着。
“哎,苏北辰,你说给我客户真的假的”李倩倩看着楞在那里的苏北辰推了一下问道。
“真的啊”
“你客户没录系统吗?不是辞职了客户划到小组公盘了吗?”李倩倩好奇道。
苏北辰无奈的看着李倩倩:“你是不是傻,准客户你看公司老员工有哪个往电脑上录的,上面几个领导都有权限能看你后台。客户怎么没的你都不知道咋回事”。
看着一副受惊的李倩倩想到:也就萌新才这么天真,这一行做久了,哪个不是老油条。
还有啊,你每次带客户去售楼部看房子,客户你送回去了吗?苏北辰又问道。
“送了啊,每次都送到地铁口,看着客户进去的。怎么了,有什么问题吗?李倩倩小心翼翼的说道。
“呵呵有问题吗!问题大了,你就没发现我们卖的那几个盘,售楼部到地铁口每天都有很多其他公司的业务员天天驻守吗。
不用脑子想想他们在那边守什么,就守你这样的业务员给他们送客户,只要你跟客户一分开,他们立马上去推其他盘或者客户看上这个小区,给客户回扣把你客户撩走了”
明白了吧,这就是为啥你每次带的有意向的客户,再回访不是买好了就是不考虑了。
“其实你每次回宿舍跟我们讲你带看经历,宿舍里那几个老员工包括我,都知道咋回事,只是没人愿意说罢了。”
“毕竟都是从这一步熬过来,这点套路都懂”。
我跟段南月老贾他们有时候也这么干,我负责售楼部里听里面的案场销售谈客户,确定客户意向后,只要没当场交钱,就拍照发给门口的老贾,再把客户在售楼部里谈判的情况跟信息反馈给段南月。
客户出去后由老贾负责跟,跟到地铁站。然后再拍照通知地铁站里面的段南月,段南月在里面等着看到客户尾随上地铁,根据我反馈的信息搭讪客户,跟客户推荐其他房源或者谈回扣。
你说,同一套房子,跟你签你给客户一万块,你要是客户你怎么选?苏北辰说着问到?
“啊~这里面水这么深啊!还团伙作案”。李倩倩惊讶的说道,同时心里有些难受和失落。
“所以我们带看的客户只要是有诚意的,要么打车送回去,要么亲自送上地铁确定没有中介尾随才会回来”苏北辰补充道。
你们老大应该跟你讲过吧,客户一定要亲自送上地铁。
嗯讲了,我这不是想省个地铁费吗,进去出来就要三块钱呢。李倩倩低声说到。
苏北辰简直无语了,“你不知道窗口有卖一日票吗,一天内进出不限次数的,我们都是周六日一天一张的”
你不算算带个客户一来一回就要十块,中间转个盘又是钱,一张才十八块。第二天要是还带客户,不耽误还能再用一次。
这些事你得主动向你们老大或者组里的老员工问,你不问谁闲的没事给你讲这些啊!
像刚才我跟你说的撩客户的套路,更不会有人跟你主动讲,你们之前没做过这块,跟你们讲这些除了打击你们的激情跟信心没啥用,以后多学着点,领导安排的细节照做就行了,都是经验。
行了,不打击你了,去公司楼下吃饭吧四点多了,苏北辰看了看手表说到。
吃完饭你回公司回访客户,晚上下班回来请你们吃烧烤,我回去把客户整理一下到时候给你们分分。说着苏北辰抬腿就往外面走去。
李倩倩跟着往外走,边走边说:“苏北辰谢谢你啊,跟我说了这么多,我请你吃饭吧”。
没事,这些事做久了你早晚都会知道的。
那不一样,我这么笨,等知道了还不知道要被撬走多少客户呢。
嘿嘿,叫声哥听听,以后不懂得可以来问我。苏北辰带着几分玩笑说道。
“嘁,你还没我大好吧!”李倩倩恢复了几分开朗喊道。
“呵呵我还怕你把我喊老了呢”说着苏北辰点了根烟深深吸了一口,仰头缓缓喷了出来“舒服……”
李倩倩看着他跟吸毒一样的表情,无奈的说道:少抽点,对身体不好。
你关心我?苏北辰突然认真回头看着李倩倩问到。
“你……谁关心你了,抽死你算了”李倩倩看着突然回头盯着她的苏北辰,小脸微红的说道。
哈哈哈……
李倩倩看着大笑着回过头继续往前走的的苏北辰,突然意识到自己上了他的当了。
脸一下子更红了,李倩倩原地跺了下脚有些抓狂的想道:
“啊啊啊,自己这是想啥呢”。
…………
十五分钟后
苏北辰跟李倩倩来到公司大厦下面,苏北辰看着眼前的几家饭店,有些无语的对李倩倩道:“沙县全国连锁大酒店,黄山国际连锁菜饭,吃哪个?”
李倩倩一时还没反应过来。
啊,什么吃啥?
沙县跟菜饭吃哪个。
吃菜饭吧!李倩倩这才反应过来想了想说道。
听到李倩倩的回复,便朝店里走去,进去对着老板娘说道:“一份红烧蹄髈”。
又回头对着李倩倩问到:你吃什么?
“吃口水鸡吧”
苏北辰习惯的回了一句“说鸡不说吧,文明你我他”。
李倩倩没反应过来,老板娘站旁边“噗嗤”一声笑了出来。
苏北辰也反应过来,吃鸡游戏几年后才出来,这个梗现在还没流行呢。自嘲的摇摇头对着老板娘说道:“呵呵老板娘过来人啊”说着又比了个大拇指。
老板娘白了苏北辰一眼笑着说:你们做着等一会,马上就好。
李倩倩看着这俩人的互动好奇的问到:什么你我他啊?
“重点是上一句”苏北辰笑着回道,说着找了张桌子坐下来。
李倩倩跟着坐到了苏北辰对面,嘴里还反复咀嚼那句“说鸡不说吧”,突然脸通红的对着苏北辰小声骂了句“流氓”,你也太恶心了吧!
苏北辰竖起食指放在嘴上“嘘”了一声,是你自己想多了,苏北辰说着还“呵呵”笑了两声。
李倩倩红着脸,咬着牙,瞪着眼看着苏北辰咬牙切齿的吐出一个字“滚”。
苏北辰看着李倩倩一副被玩坏了的可爱模样,哈哈笑了两声,行了不逗你了。
……
吃完饭,苏北辰跟李倩倩在公司楼下的广场上说了会儿话,看时间差不多了对李倩倩道:差不多了,你上去回访客户吧,我回去把客户资料整理一下,晚上吃烧烤给你们分分。
“嗯好的,那我上去了”
拜拜~
拜拜
看着李倩倩进了大厦,苏北辰转头往宿舍走去……
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