律训场 第五十六章 肥水应流外人田

周末一大早，葛淏嵚就被张思如催去上班。

等葛淏嵚到了德元律师事务所后，张思如已经坐在那边等候了。

葛淏嵚略带起床气的说道：“什么事啊？一大早就把我叫过来。”

葛淏嵚随意的把外套仍在沙发上，一屁股坐在椅子上。

张思如整理了一下资料，交给了葛淏嵚，“葛律师，这是昨天晚上一个客户来咨询关于房产出售问题的。”

葛淏嵚随意的翻了翻，问道：“卖房子问中介啊！来我这儿干什么？”

张思如咳了咳，“葛律师，今天这位客户还要来咨询，我们定了八点见面。”

“八点？”葛淏嵚抬手看了一下手表，脸色不太好的说道：“你的意思说周扬帆马上就要来了？”

张思如点点头。

“那你为什么昨晚不告诉我？”

“这个客户到十二点多才走的，这么晚了，我想就不打扰你了。”

就在这时，一个二十来岁的小伙子敲门，问道：“你好，我是周扬帆，昨晚来咨询过的。”

张思如热情的迎了上去，并介绍道：“这是葛律师，今天由他给你做全面的咨询服务。”

葛淏嵚整理了一下情绪，看向周扬帆，“周先生是吗？请坐，请问你具体要咨询什么业务？”

周扬帆坐到葛淏嵚的面前，扶了扶眼镜，“是这样的，我家里原本有一套房子，老家的亲戚看到了，想要买下来，可是我不太愿意，但是我爸妈面子上过不去，想卖给了我那个亲戚，但是那个亲戚提出的价格却是在我家最开始买房子的价格上加了十万块。葛律师，你也知道，现在的房价都涨到什么程度了，要是卖给她，我们得亏多少啊！”

葛淏嵚压了压手，“周先生，你别急，你慢慢说，你的亲戚打算出多少钱？你那套房子的市场价又是多少？”

张思如给周扬帆倒了一杯水，后者喝了两口，情绪缓和了一会儿，才道：“我那个亲戚是我的一个远方表姨，她家里没房子，春节的时候，来我家玩，她儿子已经成年了，在扈渎市工作，想要买房，看中了我家的老房子，开始时说想要买我家老房子，我爸妈想都是亲戚，肥水不流外人田，卖谁不一样，也就同意了。之后我那个表姨说先付一个首付，我当时问她多少钱，她说二十万，打算其余的钱以后每年还。当时我就急了，葛律师，你也知道现在扈渎市的房价，我家那个老房子是两室两厅，七十五平米的，市场价是四百多万，当初我爸妈七十万买的，现在我那个表姨想要八十万买下，你说好笑吗？”

葛淏嵚点点头，“那周先生现在想要做什么？”

“我就是想咨询一下，我怎么样能用法律武器逼走我那个表姨，不让她得逞。”

葛淏嵚微微一笑，“周先生，其实，最简单最直接的办法就是，你们可以在中介挂牌，低价卖出，毕竟，老房子的地段都是还不错的，买的人都不会少的，早点卖出去，让你的表姨无话可说。”

周扬帆点点头，可又提出自己的顾虑，“可我爸妈他们抹不开面子，毕竟是亲戚，以后回老家可能会见面。”

葛淏嵚摇头轻笑道：“周先生，能开出这个价格的人，她有把你们当亲戚吗？她只会把你们当葱头，割韭菜呢！我给你说分享一个故事吧！我有个亲戚也遇到和你一样的问题，他没有听我的劝，最后卖给了他的一个表亲，他的表亲也开始只付一个首付，后面的尾款说是要分二十年还，可到了第二年就没还钱了，现在两家等于断了。所以你明白我的意思了吗？”

周扬帆点点头，“我回去和我爸妈商量一下，早点卖出去。”

葛淏嵚微笑目送周扬帆离开。

周扬帆走后，葛淏嵚黑着脸看向张思如，“我们是律所，不是万事屋，我不是坂田银时，你也不是神乐，你自己能辨别出他的事情属不属于法律咨询的范围吧！没必要打电话给我，让我来吧！”

十一看书天天乐！充100赠500VIP点券！ 立即抢充(活动时间：10月1日到10月7日)