从小城市房屋买卖到经手火星地皮 第十五章 一线270度瞰江

陈小宇和张鑫鑫2人在房屋中介的带路下，来到了G市珠江新城区域的小区【汇悦台】。

一路三人坐在劳斯莱斯幻影上，司机专心开着车，而那房屋中介是个女孩，二十五岁左右，身高大概172cm，干练的沙宣短发，精致的脸庞。

“先生，您这边的需求我已经了解了，跟那边小区的业主还有管家沟通过，随时看房，冒昧地问一下您。“

“您这边是贷款？还是全款呢？你女孩有礼貌地问道。“

“陈小宇听到这话后淡定地道，全款。“

要是放在以前，就他这急躁的脾气非得怼那女的不可。

肯定会说，你问这么多废话干嘛，劳资穷得只剩下钱了。

车子一路缓缓地行驶，5分钟后到了汇悦台这个小区。

汇悦台这个小区是位于C国G市新中轴线上CBD区域的综合性居住社区。

小区南临珠江新城临江大道面向珠江，拥有一线珠江美景，属于珠江新城极品豪宅。

这个小区虽然在G市核心板块，但是绿化率达到了35.1%。

这个比例可以说是相当的优质了，特别是在G市寸金寸土的地方，相当的难得了。

另外一个亮点是，它的车位比达到了1:2.3，就是说每家每户的车位有2.3个。

光是这些数据就能得知这个小区不简单。

推开车门，映入陈小宇跟张鑫鑫眼前的是一片透亮的大片玻璃幕墙，格外的亮眼。

这种玻璃幕墙是双层的真空玻璃，透光，隔音，是目前房屋建筑的一个趋势。

这个小区是2011年建成的，可以说是把最新的国际建筑设计前卫理念带到了这个项目。

而C国得各大城市最近2年才采用大面积的玻璃幕墙设计，可以说比汇悦台整整晚了8年。

说汇悦台是房屋新理念的开山祖师也不为过。

“这个小区，全都是1梯1户的，236平至800平米，还有1500平米的复式楼，户户享受270度无遮挡江景，大部分户型可以望小蛮腰【珠江电视塔那一块的江景】。

还有，这个小区的入住率达到了惊人的80%，附近的读书资源一流。

另外，这个项目的销售记录【房地局备案套数】有一年是整个C国其他城市定位竞品项目数量之和。“

那个房屋中介滔滔不绝地说道。

奇怪的，陈小宇发现这个房屋中介一口流利悦耳的普通话，不比一线电视台的播音员差。

这倒是让他很吃惊，而张鑫鑫全程没有说一句话，只是保持着微笑，因为她知道只是来陪小宇演一出戏。

做一个优雅的女人也不错，狂且她知道自己不是从横店影视城回来的，没有那些群演老司机的演技，万一话多了，嘴巴拙，露馅了怎么办。

张鑫鑫内心暗自琢磨着W市公司经营的事。

陈小宇他们一行三人在汇悦台负一楼的豪华会所门口的下沉式园林的亭子上坐了一会，等待楼栋管家过来接应。

“照理说，每一栋楼应该有2个楼栋管家的，你们稍微地等一会，抱歉！那房屋中介对着小宇他们两人说道。“

不到2分钟，两名楼栋管家慢跑了过来。

他们的个头都有180cm，穿着一身欧洲大公馆摩纳哥皇家护卫式的制服，白底带有金色的镶边。

这汇悦台的楼栋管家都穿成这样，是在拍戏吗，还是说这些衣服是从某宝买买的，此刻陈小宇的内心在打量这两名物业管家。

那房屋中介示意楼栋管家先看500平的户型，而且她跟他们再三确认了一下，要看三个户型，500平米的大平层，800平米的大平层，1500平米的顶楼复式楼。

那两个楼栋管家微笑着点头，一切都没有问题。

此时房屋中介再次介绍了整个汇悦台有6栋楼，为了实现江景最大化，设计师根据地形，安妮东往西布置客6栋38--40层的超高塔楼，各栋塔楼错开，构成一“皇冠“形状。

据说这种布局，在风水月上是挺好的一个布局。

房屋中介首先示意楼栋管家先看500平米的33层，在东边的第一栋，几人坐着电梯来到33层，总共是38楼到顶，这个楼层可以说是黄金楼层了，瞰江视野非常好。

推开房门，陈小宇直接来到景观阳台，迎面而来的是珠江的风景。

此时陈小宇，张鑫鑫纷纷装着看得很仔细的样子，中途问了一些小区物业费，还有屋子内一些细节，还有业主为什么要卖房，那房屋中介都一一回答了他们。

紧接着，他们又去看了一套800平米的户型，这套房在隔壁的那一栋楼。

这个户型在35楼，总共是40楼到顶，推开房门，给人整个的感觉就是气派，没有景观外阳台，瞰江的一面是一整面玻璃幕墙，可270度观江。

最后，那房屋中介带了他们两人看了1500平米的顶楼复式。

这个户型可以说是不得了了，推开大门的一刻，陈小宇跟张鑫鑫内心一震，给人的感觉相当震撼。

映入眼前的是7米多高的玻璃幕墙，长度有30米，这是客厅瞰珠江的一面，采用国际上质量最好的low--双层真空玻璃，这种玻璃造价相当的贵。

而且透光性强，膈音效果好，玻璃硬度比宾利汽车的前挡风玻璃还要硬。

“这套多少钱，陈小宇问道。“

“3亿3千万华夏币，那房屋中介回答道。“

“价格可以谈吗？陈小宇故作镇定地问道。“

“可以，业主诚心出售，您这边留一个电话号码，我沟通沟通，房屋中介笑着说道。“

“188＊＊＊88888，这个是我的电话号码，你记好。陈小宇报出了自己的手机号码。“

那房屋中介听到这个号码，脸色一惊，心里想着这个号码值不少华夏币估计。

这个号码不是全是8的，中间三位数是其他号码，光这个号码也花去了陈小宇25W华夏币。

不是说陈小宇飘了，而是他明白自己开公司做生意难免要社交，而号码这个属性在商业圈里也相当重视。

陈小宇和张鑫鑫看完了汇悦台的房子，就让司机开车送她们去一家特色广东菜馆吃饭，本来想拉司机一起吃饭，但是那司机说，公司有规定，也就没有强求。

【叮……叮……宿主你好，三天后将会有客户去你的公司交易W市天地云廷的两套500平的二手房，你可以让公司法务团队代劳。】

这是未卜先知系统的声音，在内心呼唤着陈小宇。

陈小宇立马打电话给公司法务，让她们做好对接工作，把业务做仔细，不要出现什么纰漏。

看着陈小宇突然发呆，一旁的张鑫鑫放下手里的菜单问道:“发生什么事了吗？“

“W，市那边有两套二手房经纪合约要签，没多少业绩，每套房子约定价格3000W华夏币，两套6000W，佣金收入120W华夏币，陈小宇坐下后淡定地说道。“

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